La province autonome de Trente met en place une mesure expérimentale pour lutter contre la désertification de ses villages en offrant des subventions pouvant atteindre 100 000 euros. Ce programme vise à favoriser la réhabilitation d’habitations dans 33 communes ayant connu une baisse significative de leur population au cours des dix dernières années. L’aide est conditionnée à une occupation à long terme, soit par l’acheteur lui-même, soit via une location à loyer modéré.
Un financement partiel pour l’acquisition et la rénovation
Les personnes physiques qui acquièrent un bien et entreprennent des travaux de rénovation peuvent prétendre à un financement à fonds perdu couvrant 35 % à 40 % des coûts. L’aide se compose de 80 000 euros pour la réhabilitation et d’un maximum de 20 000 euros pour l’achat du bien immobilier. Le plafond de dépenses pour les travaux est fixé à 200 000 euros, garantissant ainsi une intervention contrôlée en matière de réhabilitation.
Les bénéficiaires doivent soit établir leur résidence dans la commune concernée pendant une durée minimale de dix ans, soit proposer le bien en location à un tarif régulé pour des résidents permanents. Le programme exclut les locations de courte durée à vocation touristique afin de préserver le tissu local.
Maurizio Fugatti, président de Trente, a déclaré lors d’un événement de présentation du projet : « L’objectif est de revitaliser les communautés locales et de promouvoir la cohésion territoriale », soulignant ainsi l’ambition de renforcer le tissu social et économique des municipalités concernées.
Des critères d’éligibilité stricts
Ce programme s’adresse exclusivement aux personnes physiques ayant ou souhaitant acquérir un droit de propriété ou de jouissance sur un bien immobilier dans l’une des 33 communes sélectionnées. Les résidents actuels de ces localités ne sont pas éligibles, sauf s’ils ont moins de 45 ans. Chaque bénéficiaire peut déposer une demande pour un maximum de trois unités immobilières afin de garantir une cohérence dans la rénovation des bâtiments, notamment pour l’harmonisation des façades.
L’attribution des aides repose sur deux critères : un indice de déclin démographique ainsi qu’un indicateur composite mesurant l’impact du tourisme sur la population locale. Ce dernier est calculé en fonction du rapport entre les nuitées touristiques et le nombre d’habitants, ainsi que de la moyenne des fréquentations touristiques au niveau provincial.
Une initiative expérimentale avec des ajustements possibles
L’initiative, inédite à Trente, s’inscrit dans une approche plus large de soutien au logement et à la cohésion territoriale. Elle s’ajoute à d’autres programmes tels que Ri-Urb et Ri-Val, qui ciblent la revitalisation urbaine et la réhabilitation d’espaces dégradés. Cette mesure pourra faire l’objet d’ajustements en fonction de son impact et des retours des acteurs locaux.
La sélection des communes repose sur une analyse statistique détaillée. Parmi les territoires concernés, des zones comme la vallée de Non, qui enregistre une baisse de population de plus de 11 %, et des localités emblématiques comme Rabbi et Vermiglio devraient figurer dans la liste définitive.
Si la demande s’avère insuffisante ou si le nombre de biens éligibles est trop faible, la liste des communes concernées pourrait être réévaluée. Cette expérimentation vise à créer une dynamique locale en attirant de nouveaux résidents et en stimulant l’économie du secteur du bâtiment tout en préservant l’identité des villages concernés.