La taxe foncière connaîtra une hausse significative en 2024. D’après le cabinet de conseil en finances locales FSL, parmi les villes de plus de 100.000 habitants, six augmenteront leur taux. Nice enregistre la plus forte hausse avec +19,2%, suivie de Saint-Étienne (+15%), Nancy (+14,5%), Annecy (+14,1%), Villeurbanne (+10%) et Montreuil (+4,8%). Pour les communes de 40.000 à 100.000 habitants, seulement 9% verront leur taux augmenter, avec Saint-Priest en tête (+16,5%), suivie de Meaux (+9,4%) et Rezé et Le Cannet (+8,8%). En tout, 10% des 196 villes augmenteront leur taux.
| Hausse du taux (%) | Taux de taxe foncière (%) | |
|---|---|---|
| Nice (06) | 19,2 | 38,48 |
| Saint-Priest (69) | 16,3 | 34,95 |
| Saint-Étienne (42) | 15 | 44,68 |
| Nancy (54) | 14,5 | 20,05 |
| Annecy (74) | 14,1 | 34 |
| Villeurbanne (69) | 10 | 32,93 |
| Meaux (77) | 9,4 | 45,57 |
| Le Cannet (06) | 8,8 | 29,89 |
| Rezé (44) | 8,8 | 49,29 |
| Clichy-la-Garenne (92) | 8,7 | 32,68 |
| Neuilly-sur-Seine (92) | 8,6 | 14,35 |
| Gennevilliers (92) | 5,2 | 33 |
| Fontenay-sous-Bois (94) | 5 | 39,98 |
| Montreuil (93) | 4,8 | 35,38 |
| Créteil (94) | 3,9 | 43,76 |
| Anglet (64) | 3 | 31,64 |
| Antony (92) | 3 | 27,9 |
| Bayonne (64) | 3 | 33,81 |
| Bourg-en-Bresse (01) | 3 | 39,07 |
| Rueil-Malmaison (92) | 2,9 | 22,19 |
La majorité des maires (87%) maintiennent leur taux stable. Toutefois, la facture des contribuables augmentera en raison de l’évolution des valeurs locatives, indexées sur l’indice des prix à la consommation harmonisé, qui a progressé de 3,9% en un an. Plus de 33 millions de contribuables verront donc leur taxe foncière augmenter au minimum de ce pourcentage.
En septembre, un débat intense a opposé le gouvernement aux maires concernant l’augmentation des valeurs locatives. Cette indexation sur l’inflation harmonisée a été approuvée par l’Assemblée nationale. L’Union nationale des propriétaires immobiliers souligne que le gouvernement aurait pu s’opposer à cette indexation, mais ne l’a pas fait.
Pour qu’une commune puisse atténuer l’impact de cette hausse, il faudrait que le maire réduise le taux communal, ce qui est rare en raison des contraintes budgétaires locales. En 2024, seules six villes ont baissé leur taux, avec Mantes-la-Jolie en tête (-3,1%).
Ces augmentations de la taxe foncière cette année affecteront significativement les propriétaires. Les collectivités locales et le gouvernement se renvoient la responsabilité de cette situation, rendant les contribuables les principaux perdants de cette hausse.
